Od posledního dílu se přesuneme spíše k českým polím a loukám. Podíváme se na to jak se jejich ceny změnily od roku 2011 za metr čtvereční zemědělské půdy.

Pole od roku 2022 zaznamenávají lehký pokles a louky zažily velký výkyv. V roce 2022 vyletěla jejich cena až na 120 Kč/ m², ale v roce 2025 se tyto ceny opět snížily na 89 Kč/ m².

U orné půdy se zlomil trend – zatímco od roku 2011 šlo o stabilní růst (16 Kč/ m²), který v roce 2022 vyvrcholil na maximu 71 Kč/ m², aktuálně se ceny snižují – cena klesla na 55 Kč/ m². O růstovém trendu se nemůže mluvit, protože je tento trend mírnější než u luk a pastvin.

Nejlevnější cestou k vlastnictví půdy jsou lesy, kde se cena pohybovala v roce 2025 okolo 25 Kč/ m². Cena lesů se drží nízko, protože se jedná o běh na extrémně dlouhou trať s nejistým výsledkem. Hlavní důvody jsou nízká likvidita a vysoká rizikovost – majitel musí desítky let čelit hrozbám jako je sucho, kůrovec nebo vichřice, aniž by měl z lesa okamžitý zisk.

Na závěr – zemědělská půda už není tak levná, za posledních deset let vzrostla cena polí o stovky procent, přesto zůstává jedním z nejstabilnějších aktiv.