Prodej
Najděte své nové místo k životu
Ať už hledáte pozemek pro stavbu snů, rodinný dům nebo moderní byt, u nás najdete širokou nabídku nemovitostí k prodeji. Pomůžeme vám vybrat tu pravou – bezpečně, přehledně a bez starostí.
Unikátní 2 ha pozemků u Modřanské rokle + novostavba RD
Absolutní soukromí, příroda, Praha
Hledáte výjimečné místo v Praze, kde příroda začíná hned za domem a kde neuslyšíte nic než ticho?
Nabízíme zcela unikátní soubor pozemků o celkové výměře 22 202 m² v jedné z nejklidnějších částí městské části Praha 12 – přímo u přírodní rezervace Modřanská rokle.
Tento soubor tvoří ucelené území o velikosti 2 hektary, bez bezprostředních sousedů. Máte zde zajištěné naprosté soukromí, prostor a možnosti využití, které se v Praze objevují jen výjimečně.
Na jednom z pozemků stojí novostavba rodinného domu s 193 m² zastavěné plochy. Dům leží na okraji pohodové zahrady o 697 m², ze které plynule vstupujete na další navazující pozemky.
Proč právě toto místo?
- téměř žádní sousedé – maximální soukromí
- hranice pozemku přiléhá k lesu
- absolutní klid – ojedinělé v rámci Prahy
- 2 hektary vlastního prostoru
- přírodní rezervace Modřanská rokle pár kroků od domu
- ideální pro milovníky koní, hobby chov, relaxační areál, zahradu, přírodu
Objekt s vedlejšími stavbami
Součást rozsáhlého areálu parkoviště
Nabízíme Vám objekt kolaudovaný jako trvalá stavba nacházející se v městské části Praha – Modřany.
Součástí nabídky jsou i přilehlé vedlejší stavby – oplocení, brány, přístřešky a další prvky tvořící funkční zázemí rozlehlého parkovacího areálu.
Objekt je umístěn na pozemcích ve vlastnictví Hlavního města Prahy, které nejsou předmětem prodeje, nicméně s vlastnictvím stavby se pojí zákonné předkupní právo k těmto pozemkům.
Jde tedy o strategickou investici do dlouhodobě stabilního areálu s právním zvýhodněním vůči okolním pozemkům.
Areál nabízí rozsáhlou zaplacenou / oplocenou plochu cca 9 500 m², ideální jako zázemí provozu, skladování, parkování či komerční využití.
Bližší informace o ceně, technickém stavu a možnostech využití poskytne makléřka.
Hlavní výhody nemovitosti
- objekt kolaudovaný jako trvalá stavba
- součástí jsou vedlejší stavby (oplocení, brány, přístřešky…)
- zákonné předkupní právo k pozemkům pod objektem i v areálu
- oplocená plocha cca 9 500 m²
- elektřina zavedena
- zpevněná příjezdová komunikace
- atraktivní poloha Praha – Modřany