Pro​dej

Pronájem

jak to funguje

další služby

REALITY EAST - WEST s.r.o.

Jsme tým odborníků, kteří spojili své zkušenosti z různých oblastí, abychom nabídli realitní služby s důrazem na osobní přístup, férovost a kvalitu.

Za naším každodenním fungováním stojí lidé, kteří nám svou odborností pomáhají poskytovat jistotu a vysoký standard – certifikovaná makléřka, advokát a další profesionálové stojí po našem boku, abychom vám mohli nabídnout služby, na které se můžete spolehnout.

Zadejte svou poptávku a my zajistíme zbytek

Odeslat
Děkujeme. Vaše zpráva byla odeslána. Thank you! Your message has been sent.
Nebylo možné odeslat zprávu. Prosíme zkontrolujte všechny položky a odešlete znovu. Unable to send your message. Please fix errors then try again.

PROČ PRÁVĚ MY?

Chápeme, že realitních kanceláří je mnoho. My však stavíme na dlouholetých zkušenostech lidí z našeho týmu i spolupracujících profesionálů, kteří stojí po našem boku a zajišťují, aby každý krok probíhal hladce a s jistotou. 

Pomáháme s přípravou nemovitostí – od dekorování přes profesionální focení až po natáčení videí. 

Doporučíme spolehlivé specialisty z různých oborů, poradíme s financováním a v případě potřeby spolupracujeme s dalšími realitními kancelářemi. 
Takto zajišťujeme komplexní servis, díky kterému naši klienti dosáhnou svých cílů a cítí se při celém procesu bezpečně a podporovaně.

Sample Title

Sample Text

Unikátní 2 ha pozemků u Modřanské rokle ​+ novostavba RD
Absolutní soukromí, příroda, Praha

Hledáte výjimečné místo v Praze, kde příroda začíná hned za domem a kde neuslyšíte nic než ticho? 
Nabízíme zcela unikátní soubor pozemků o celkové výměře 22 202 m² v jedné z nejklidnějších částí městské části Praha 12 – přímo u přírodní rezervace Modřanská rokle. 
Tento soubor tvoří ucelené území o velikosti 2 hektary, bez bezprostředních sousedů. Máte zde zajištěné naprosté soukromí, prostor a možnosti využití, které se v Praze objevují jen výjimečně. 
Na jednom z pozemků stojí novostavba rodinného domu s 193 m² zastavěné plochy. Dům leží na okraji pohodové zahrady o 697 m², ze které plynule vstupujete na další navazující pozemky.

Základní 
informace
Parametr Hodnota
Typ nabídky Prodej
Typ nemovitosti Pozemek + rodinný dům
Lokalita Praha 12 – Modřanská rokle
Umístění Klidná část obce
Celková plocha pozemků 22 202 m²
Zastavěná plocha domu 193 m²
Dispozice domu
Hlavní zahrada u domu 697 m²
Další navazující pozemky 1 623 m² (lesní), 17 833 m² (lesní – pastvina), 49 m² (lesní), 1 900 m² (zahrada mimo soubor)
Přístupová komunikace zpevněná
Stav pozemků nestavební
Cena na dotaz
Aktualizace 25.11. 2025

Proč právě toto místo?

  • téměř žádní sousedé – maximální soukromí
  • hranice pozemku přiléhá k lesu
  • absolutní klid – ojedinělé v rámci Prahy
  • 2 hektary vlastního prostoru
  • přírodní rezervace Modřanská rokle pár kroků od domu
  • ideální pro milovníky koní, hobby chov, relaxační areál, zahradu, přírodu

Sample Title

Sample Text

Objekt s vedlejšími stavbami 
Součást rozsáhlého areálu parkoviště

Základní 
informace
Parametr Hodnota
Typ nabídky Prodej
Typ nemovitosti Objekt + vedlejší stavby
Lokalita Praha 12 – Modřany
Zaplacená/oplocená plocha cca 9 500 m²
Pozemky ve vlastnictví HMP (nejsou předmětem prodeje)22 202 m²
Předkupní právo Ano (k pozemkům pod objektem a v areálu)
Elektřina zavedena
Voda dle upřesnění makléřky
Přístupová komunikace zpevněná
Cena na dotaz
Aktualizace 26.11. 2025

Nabízíme Vám objekt kolaudovaný jako trvalá stavba nacházející se v městské části Praha – Modřany. 
Součástí nabídky jsou i přilehlé vedlejší stavby – oplocení, brány, přístřešky a další prvky tvořící funkční zázemí rozlehlého parkovacího areálu. 
Objekt je umístěn na pozemcích ve vlastnictví Hlavního města Prahy, které nejsou předmětem prodeje, nicméně s vlastnictvím stavby se pojí zákonné předkupní právo k těmto pozemkům. 
Jde tedy o strategickou investici do dlouhodobě stabilního areálu s právním zvýhodněním vůči okolním pozemkům.
Areál nabízí rozsáhlou zaplacenou / oplocenou plochu cca 9 500 m², ideální jako zázemí provozu, skladování, parkování či komerční využití. 
Bližší informace o ceně, technickém stavu a možnostech využití poskytne makléřka.

Hlavní výhody nemovitosti

  • objekt kolaudovaný jako trvalá stavba
  • součástí jsou vedlejší stavby (oplocení, brány, přístřešky…)
  • zákonné předkupní právo k pozemkům pod objektem i v areálu
  • oplocená plocha cca 9 500 m²
  • elektřina zavedena
  • zpevněná příjezdová komunikace
  • atraktivní poloha Praha – Modřany